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山东瀚广建设项目管理有限公司

山东瀚广建设项目管理有限公司是集项目策划、项目管理、招标代理、造价咨询等为一体的综合性建设项目管理公司。

招标和投标

时间:2014-12-25

    招投标,是招标投标的简称。招标和投标是一种商品交易行为,是交易过程的两个方面。招标投标是一种国际惯例,是商品经济高度发展的产物,是应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用,有组织开展的一种择优成交的方式。这种方式是在货物、工程和服务的采购行为中,招标人通过事先公布的采购和要求,吸引众多的投标人按照同等条件进行平等竞争,按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审,从中择优选定项目的中标人的行为过程。其实质是以较低的价格获得最优的货物、工程和服务。

    意义:   

   1.工期普遍缩短。
   2.工程造价普遍有效合理下降,有效防止不正当竞争。
   3.促进了工程质量不断提高,使企业不断提高管理水平,增加管理储备。
   4.简化了工程结算手续,减少扯皮现象,密切了承发包双方协作关系。

   5.促进了施工企业内部经济责任制落实,调动了企业内部的积极性。

    流程:

   1、招标人(即业主)办理项目审批或备案手续(如需要)。项目审批或备案后,招标人开标项目实施。
   2、招标工作启动。招标人可以委托招标代理机构进行招标,也可以自行招标(但备案程序较为繁琐),多数为招标代理机构(即招标公司)承担招标工作。
   3、招标公司协助招标人进行招标策划。即确定:招标进度计划,采购时间,采购技术要求,主要合同条款,投标人资格,采购质量要求等等。
   4、招标公司在招标人配合下,根据招标策划编制招标文件(包括上述策划内容和招标公告)。
   5、招标人确认后,招标公司发出招标公告(公开招标)或投标邀请(邀请招标)。投标人看到公告或收到邀请后前往招标公司购买招标文件。
   6、获得招标文件后,投标人应研究招标文件和准备投标文件。其间,如有相关问题可与招标公司进行招标文件澄清,必要时招标公司将组织招标项目答疑会。并根据答疑或澄清内容,对全部投标人发布补充文件,作为招标文件的必要组成和修改。
   7、招标公司在开标前组建评标委员会,评标委员会负责评标。评委会组成和评标须符合《评标委员会和评标方法暂行规定》。
   8、招标公司组织招标人、投标人在招标文件规定的时间进行开标。开标包括:招标公司委派的主持人宣布开标纪律>确认和宣读投标情况>宣布招标方有关人员情况>检查投标文件密封情况>唱标(对投标函或投标一览表中的投标人名称/价格/交货期/投标保证金等内容唱标)>完成开标记录并各方签字>开标结束.
   9、评委会审查投标文件进行初步评审、详细评审和澄清(如有必要),最终确定中标人。
   10、招标公司根据评委会意见出具评标报告,招标人根据评标报告确定中标人。
   11、招标公司根据评标报告发出中标、落标通知书。
   12、中标人根据中标通知书,在规定时间内与招标人签订合同。
另外,在第五项可以增加资格预审。即招标公告中增加对投标人资格要求,投标人事先递交资格文件、满足资格条件后,招标公司才将招标文件发售给该投标人。此时的招标公告实际为招标资格预审公告,代替了招标公告的作用

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